Nume:
DUDAU ALINA - EVALUATOR AUTORIZAT ANEVAR VASLUI
E-mail:
alinadudau84@gmail.com
Adresa:
Negresti, Jud. Vaslui

DUDAU ALINA - EVALUATOR AUTORIZAT ANEVAR VASLUI
Evaluatori Negresti

Detalii

   Evaluator Dudau Alina, realizează rapoarte de evaluare pentru toate tipurile de proprietăți imobiliare: terenuri, clădiri civile și industriale, construcțiii speciale.
   Un expert evaluator este o persoana juridica sau fizica ce poseda experienta, competenta si care cunoaste si pune in practica in mod corect tehnicile legale pentru realizarea unei evaluari in conformitate cu Codul Deontologic al Profesiei de Evaluator, care este membru al unei asociatii nationale profesionale de evaluare recunoscute ca fiind de utilitate publica, avand calitatea de evaluatori independenti, si cu Standardele Internationale de Evaluare (IVS).

 

Pentru o oferta personalizata, ma puteti contacta pe adresa de email:

 

alinadudau84@gmail.com

 

Servicii

   Evaluare proprietati imobiliare (EPI)

 

    - Evaluari de terenuri, inclusiv terenuri agricole;
    - Evaluare de proprietăți comerciale;
    - Evaluare de clădiri de birouri;
    - Evaluare de proprietăți industriale şi agricole;
    - Evaluare de parcuri logistice și hale de depozitare;
    - Evaluare de hoteluri, restaurante şi spații de divertisment.

  

   Proprietatea imobiliară este imobilă şi include următoarele elemente corporale:

   - pamantul/terenul;
   - toate elementele care sunt componente naturale ale terenului, cum ar fi copacii si mineralele;
   - toate elementele care sunt adăugate terenului de oameni, cum ar fi clădirile şi amenajările terenului.

  

   In plus, in mod uzual, sunt considerate ca facand parte din proprietatea imobiliara toate atasamentele permanente ale cladirii, cum ar fi instalatiile de apa, electrice, de incalzire, ca şi componentele încorporate, cum ar fi tablourile electrice şi ascensoarele. Aşadar proprietatea imobiliară include toate elementele situate în subsolul şi deasupra solului. Dar există şi drepturi parţiale asupra proprietăţii imobiliare, pe care evaluatorii sunt chemaţi să le evalueze, cum ar fi:

     - drepturi de proprietate afectate de locaţiune;
     - drepturi de folosinţă;
     - drepturi de subînchiriere;
     - participaţiile cu credit ipotecar şi cu capital propriu;
     - drepturi de proprietate viageră;
     - dreptul succesorului desemnat.

 

   Acte necesare:

   Evaluare proprietăţi rezidenţiale, industriale şi terenuri

    - Act de proprietate, încheiere de autentificare
    - Extras de carte funciară
    - Plan de încadrare în zonă
    - Plan de situaţie
    - Autorizaţie de construire / desfiinţare
    - Certificat de urbanism
    - Memoriu tehnic arhitectură
    - Memoriu tehnic rezistenţă
    - Fişa bunului imobil
    - Releveu / nivel
    - Copie Certificat de înregistrare Fiscala (societăţi comerciale)
    - Date complete de facturare

 

© 2024 Copyright by DAV Media Vision